1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
日進市
31.6万円/㎡
前年比+19.6%
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シティオ香久山
愛知県日進市香久山三丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩45分
1995年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,416万円
28.6万円/㎡
1,316
2,049
2,782
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,782万円
24.3万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
シティオ香久山
2,280万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 84.35㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,280万円 | 27.0万円 | 6階 | 84.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,350万円 | 18.7万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | シティオ香久山 日進市香久山三丁目 | 星ケ丘駅45分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.35㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/08 | 香久山パークスクエアサウスリッジ 日進市香久山三丁目 | 星ケ丘駅42分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 香久山パークスクエアN棟 日進市香久山三丁目 | 星ケ丘駅42分 | 2,399万円 | 29.6万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライフウェルズ香久山壱番館 日進市香久山三丁目 | 星ケ丘駅42分 | 2,250万円 | 26.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/15 | ダイアパレス赤池駅前 日進市赤池二丁目 | 赤池駅2分 | 2,090万円 | 32.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ラ・キャッスル和合 日進市浅田平子二丁目 | 赤池駅18分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 赤池サンハイツ 日進市浅田平子二丁目 | 赤池駅19分 | 1,899万円 | 27.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グローリアス和合第2 日進市浅田平子三丁目 | 赤池駅19分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ファミール日進参番館 日進市栄二丁目 | 日進駅2分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 82.08㎡ | 4SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | サンハウス日進 日進市栄三丁目 | 日進駅5分 | 2,499万円 | 31.4万円 | 79.61㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/04 | グローリアスヒルズ日進第3 日進市栄二丁目 | 日進駅3分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グローリアスヒルズ日進第2 日進市栄二丁目 | 日進駅3分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ソフィア日進 日進市栄二丁目 | 日進駅4分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラ・ヴィル日進 日進市栄二丁目 | 日進駅4分 | 2,050万円 | 24.1万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館 日進市栄三丁目 | 日進駅9分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館 日進市栄三丁目 | 日進駅9分 | 2,780万円 | 29.8万円 | 93.25㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 106戸 | SRC |
| 2025/12/07 | グローリアスヒルズ日進第6 日進市栄二丁目 | 日進駅3分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライフウエルズ日進 日進市栄四丁目 | 日進駅9分 | 1,899万円 | 24.0万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、日進市では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は日進市の平均と比較して14.6%割安です。